Už tři bytové domy koupil Ústečan Boris Rudý v největším ústeckém ghettu
Předlice. Nemovitosti postupně opravuje a nabízí je k bydlení. Zájem o byty je
podle něj velký. Rudý ČTK řekl, že věří v záchranu Předlic, které dříve patřily
k oblíbeným ústeckým čtvrtím.
První dům koupil Rudý před dvěma roky za 100.000 korun. "Dům jsem vyklízel od
nepořádku od prosince do května. Druhý dům ještě dodělávám. Třetí jsem koupil od
starousedlíka a ten je hotový, tam se jen předělává elektřina," řekl ČTK Rudý.
Většinu prací si ve svých nemovitostech dělá sám. "Mám dvě ruce a ty mě živí.
Firmu ne, protože se živím poctivě, nekradu, na firmu nemám. Nejsem líný člověk,
a když se něco pokazí, můžu nadávat jen sám sobě. U těch dvaceti procent jsem
odkázaný na odborné znalosti, třeba revize," vysvětlil Rudý.
Muž s tetováním po celém těle a růžky na hlavě si vybudoval mezi místní
komunitou respekt. Na rozdíl od jiných vlastníků se nepotýká s nájezdy zlodějů,
bezdomovců nebo narkomanů. Domy spravuje a hlídá sám. "Určitě hraje faktor
vzhled plus tři moji vlčáci," doplnil Rudý.
V současné době pronajímá 18 bytů, zájemců má další desítky. "Denně mi volá
deset lidí a shání bydlení a nemám šanci je uspokojit. Poptávka o stovky procent
převyšuje nabídku," doplnil Rudý. Z Předlic přitom lidé většinou odcházejí.
Starousedlíci se snaží své domy prodat často i pod cenou.
Rudý chce jít opačnou cestou, plánuje, že koupí další domy. Věří, že se
Předlice, ve kterých jsou asi tři desítky domů v havarijním stavu, podaří během
následujících let zachránit. "Podívejte se, jak vypadala v Ostravě Stodolní a
jaký je dnes z ní fenomén. Neříkám, že tady to bude Stodolní, ale určitě to
půjde. Zachránit celé Předlice ale určitě ne, protože ty domy bez čepice, tak
dvacet procent by jich mělo jít dolů," dodal Rudý.
O zlepšení situace v Předlicích chce usilovat i nové vedení ústeckého
centrálního obvodu, pod který čtvrť patří. Starosta Kamil Hýbner (ANO) už dříve
ČTK řekl, že se pokusí najít evropské i národní dotace, s jejichž využitím by
město čtvrť vyčistilo od obřích černých skládek. Tlačit chce i na majitele
nemovitostí v havarijním stavu.
Problémy s předlickými domy začaly poté, co je město v několika vlnách
privatizovalo. Domy pak často měnily majitele, část z nich se stala terčem
úvěrových podvodů skupiny z Královéhradeckého kraje. Většina vlastníků je pro
úřady nedohledatelná. Město už několik nemovitostí na své náklady zbouralo,
náklady po vlastnících vymáhá.
